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个人再交易住房贷款
2018-07-10 15:03 来源:未知

产品定义

指贷款人用自由资金向借款人发放的用于购买二手住房的商业性贷款。

适用对象

个人客户

客户基本条件

1.具有合法有效的身份证明,贷款到期时男性年龄不超过65周岁,女性不超过60周岁,联名购买的以长者计算;

2.信用状况良好,具有按期偿还贷款本息的能力;

3.已签订合法有效的房屋买卖合同,且所购房产用途为住宅;

4.有不低于规定比例的首付款证明,其中首套房最低首付资金比例为30%,二套房最低首付比例为60%;

5.同意以所购住房为抵押,或者能够提供贷款人认可的其他担保方式;

6.所购房屋产权清晰,不存在争议,原则上贷款到期时房龄不得超过20年;

7.贷款人规定的其他条件。

贷款方式

抵押、质押

期限

根据借款人还款能力合理确定贷款期限,最长不超过30年,最短不得短于1年。

还款方式

按月等额本息、等额本金还款方式。

办理流程

客户申请与受理→调查评价→(评级授信)→审查(审议)→审批→签约→登记→放款审核→贷款发放→贷后管理→贷款收回。



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