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房产地产抵押贷款
2018-07-10 16:37 来源:未知

产品定义

指贷款人向借款人(公司类客户)发放的以抵押人通过合法方式取得的房产、地产作为抵押担保物的贷款。

产品特点

1.抵押物可选范围广泛,权属清晰、无争议,法律允许抵押的房地产均可接受;

2.还款方式多样,便于客户选择;

3.费用合理,为客户节约融资成本;

4.贷款约期可选择性广泛。

适用对象

经工商行政管理机关(或主管部门)核准登记的企(事)业法人、国家规定可以作为借款人的其他经济组织。

借款人基本条件

1应满足贷款人办理信贷业务的基本要求;

2.必须在贷款人处开立结算账户;

3.经营状况良好,无不良信用记录,具备按期还款能力;

4贷款人要求的其他条件。

办理流程

1.借款人提出借款申请;

2贷款人对借款人进行调查、评级、授信;

3审批通过后签署借款合同和抵押合同并办理相关手续;

4按有关流程发放贷款。

贷款期限

流动资金贷款期限最长不超过3年,固定资产贷款期限最长不超过项目建设期加上15年,用于土地储备的贷款期限不超过2年。



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