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公司类贷款

公司类商业用房全额贷款

来源:双阳农商行 作者:网站编辑 时间:2015-06-17

产品定义

商业用房全额抵押贷款是指借款人以其自由的或第三人所有的商业用房在贷款人处申请抵押贷款的同时,将房屋的剩余价值提供给担保公司作为反担保物,由担保公司为其在贷款人处提供保证担保,贷款人给予借款人最高授信额度不超过抵押物价值100%的融资业务。

产品特点

1.提供房产价值100%的贷款,有效盘活抵押商业用房价值;

2.依据用途合理确定贷款期限;

适用对象

经工商行政管理机关(或主管部门)核准登记的企(事)业法人、国家规定可以作为借款人的其他经济组织。

借款人基本条件

1应满足贷款人办理信贷业务的基本要求;

2.必须在贷款人处开立结算账户;

3.经营状况良好,无不良信用记录,具备按期还款能力;

4贷款人要求的其他条件。

商业用房条件

商业用房指商业服务用房及经营用房,原则上应为商铺、写字间、星级宾馆酒店、综合商业设施等物业形式。

办理流程

1.借款人提出借款申请;

2贷款人对借款人进行调查、评级、授信;

3审批通过后签署借款合同和抵押合同并办理相关手续;

4按有关流程发放贷款。

贷款期限

根据生产经营周转的流动资金及固定资产投资等具体用途确定期限。

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