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品牌类贷款

房产抵押个人循环额度贷款

来源:双阳农商行 作者:网站编辑 时间:2015-06-27

产品定义

简称“循易贷”贷款,是指借款人以本人或者第三人(仅限自然人)名下所有的房产设定最高额度抵押,贷款人根据借款用途、还款能力以及抵押房产价值等条件,核定授信额度,借款人在授信额度和授信期限内可分次提款、循环使用的一种个人信贷业务。

适用对象

个人客户。

客户基本条件

1.借款人或抵押人借款时年龄加上额度有效期,男性不超过65周岁,女性不超过60周岁;

2.有稳定、合法的收入来源,具有按期偿还贷款本息能力;

3.信用状况良好,征信报告近2年累计逾期次数原则上不得超过6次;

4.借款人原则上需要在贷款人处开立个人结算账户,用于贷款发放和本息收回。

5.采用普通住宅抵押的,抵押人(含家庭成员)须提供两套以上房产权属证明。

6.个人贷款业务的其他规定。

贷款方式

抵押

额度

“循易贷”贷款额度包括授信额度和项下贷款额。

授信额度是指借款人在额度有效期限内可循环使用贷款余额的最大值,根据借款人(含家庭成员共同申请人)第一还款能力和“最高抵押额度”的最低值确定。

项下贷款额是指在授信额度范围内借款人可申请提取的贷款额度,项下贷款额可以循环使用,即借款人已经偿还的贷款可以再次申请提取,单笔贷款额不得超过授信额度。

期限

额度有效期是指在贷款余额不超过授信额度范围前提下,借款人向贷款人申请提款的期限,最长为5年。

额度项下单笔贷款期限指在额度有效期内,单笔贷款使用的期限,一般以12个月以内为主,最长不得超过24个月。

还款方式

一般采取安季或按月结息,到期一次还本的还款方式,还可采取按月等额本金、等额本息还款方式。

办理流程

客户申请与受理→调查评价→评级授信→审查(审议)→审批→签约→登记→放款审核→贷款发放→贷后管理→贷款收回。

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